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Maison à vendre 7 pièces - 85,27 m2 VILLENOY - 77

Ref : 2387

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
331 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 85.27 m2 - VILLENOY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de 85m² située à Villenoy (77124). Cette maison est idéale pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont une chambre de 12,36m², une de 9,38m² et une de 11,15m². La maison comprend également une salle d'eau de 7,58m².

Le bien est habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels, pompe à chaleur, clim reversible, adoucisseur. L'isolation est assurée par des fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un emplacement pour le stationnement.

La localisation est un atout majeur : à proximité de nombreux commerces tels que AUCHAN au saison,le centre Commercial E. Leclerc et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles les plus proches incluent l'École maternelle W.A. Mozart à 8 minutes à pied et le Lycée Pierre de Coubertin à 1 minute en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus Avenue du Parc / École Charles de Gaulle à 5 minutes à pied. La gare de Meaux est également à 2 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Salle à manger (7,8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Grenier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2023

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