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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 NANTEUIL LES MEAUX - 77

Ref : 2533

221 550 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NANTEUIL LES MEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover totalement à Nanteuil-lès-Meaux, idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Avec ses 4 pièces et une surface de 80 m², elle offre un espace de vie confortable. La maison dispose de deux chambres à l'étage, ainsi qu'une grande SDB et WC, palier, un grenier est aménageable
Vous disposez d'un beau potentiel transformable en pièce sur le garage.

Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market et Grand Frais à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont une école élémentaire à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Meaux est à 10 minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à seulement 4 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Grenier (32,0 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021

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